2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
東大阪市
44.3万円/㎡
前年比-7.2%
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ファミール上石切アルテサージュ
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩6分
2003年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,742万円
26.0万円/㎡
938
1,474
2,009
2,545
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜2,009万円
22.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ファミール上石切アルテサージュ
1,580万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 66.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,580万円 | 23.6万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 1,680万円 | 25.1万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/11 | 2,980万円 | 33.9万円 | 11階 | 87.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 1,790万円 | 25.5万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 23.4万円 | 6階 | 67.64㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 24.8万円 | 6階 | 67.64㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/12 | 1,998万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 1,998万円 | 28.5万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,080万円 | 29.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,950万円 | 27.8万円 | 2階 | 70.13㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ファミール上石切アルテサージュ 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅6分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/10 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/16 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/16 | ディナスティ東大阪アテンシアシティ 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅7分 | 2,380万円 | 28.6万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/12 | グラン・コート友井 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅11分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/30 | デ・リード枚岡グリーンビュー 東大阪市南荘町 | 枚岡駅8分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,898万円 | 28.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、東大阪市では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は東大阪市の平均と比較して46.7%割安です。
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地下鉄中央線 / 長田駅 徒歩 7分
1976年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造